¿Buscas una solución para adquirir la casa de tus sueños, incluso si excede el límite de tu crédito Infonavit? ¡El Cofinavit puede ser la respuesta que estás buscando!
¿Que es el Cofinavit?
El Cofinavit es un esquema de cofinanciamiento que combina los recursos de tu préstamo Infonavit con los de una entidad financiera, como un banco, Sofol o Sofom. Esta estrategia te ofrece la posibilidad de acceder a un monto mayor de financiamiento para comprar una vivienda, permitiéndote cubrir ese espacio entre el valor de la casa que deseas y el límite de tu crédito Infonavit.
Pasos para Obtener tu Crédito Cofinavit
- Precalifícate: Comprueba si cumples con los requisitos de precalificación en tu cuenta de Infonavit, necesitas alcanzar una puntuación mínima de 1,080 puntos.
- Inicia tu Solicitud Bancaria: Dirígete a la institución financiera de tu elección y comienza el proceso de solicitud para tu crédito bancario. Una vez aprobado por el banco, procederán a coordinarse con Infonavit para continuar con el trámite.
- Características del Crédito Cofinavit:
- Financiamiento para vivienda nueva o existente.
- Infonavit puede otorgarte hasta 1 millón 072 mil 671 pesos, dependiendo de tu capacidad de pago.
- Tasa de interés anual fija del 10.45% para todos los niveles salariales.
- Exención de gastos de titulación si ganas menos de 9 mil 241 pesos mensuales.
- Mensualidades establecidas según tu salario.
- Límite de edad máximo de 70 años (75 años si eres mujer) al sumar tu edad con el plazo del crédito.
- Posibilidad de unir el crédito con tu cónyuge, siempre que también cotice para Infonavit y cumpla con los requisitos.
- Las aportaciones patronales se destinan al capital de tu crédito, facilitando una liquidación más rápida.
- Incluye seguro de vida y de desempleo.
- La vivienda cuenta con seguro contra daños, cubriendo la parte proporcional financiada por Infonavit.
- Requisitos para Solicitar el Crédito:
- Empleo formal vigente y cotización al Infonavit.
- Puntuación de 1,080 puntos en Infonavit.
- Aprobación del crédito por parte de la entidad financiera.
- Firma de carta de instrucción irrevocable.
- Avalúo electrónico y dictamen técnico de la vivienda.
- Copia del título de propiedad de la vivienda.
- No haber tenido previamente un crédito Infonavit.
- Realización del curso en línea «Saber Más Para Decidir Mejor» en Mi Cuenta Infonavit.
- Acreditación del matrimonio si optas por el esquema conyugal.
Conclusion
El Cofinavit es una excelente opción para aquellos que desean aumentar sus recursos disponibles y así adquirir una vivienda que se ajuste a sus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tu sueño de tener tu propio hogar. Aprovecha esta alternativa inteligente y comienza el camino hacia la casa que siempre has deseado.
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