Que necesitas para comprar una casa con Crédito Infonavit

Para comprar una casa con Crédito Infonavit, necesitas:

• Solicitud de inscripción de crédito (se tramita en el portal de Infonavit Fácil)
• Avalúo de la vivienda vigente máximo seis meses
• Acta de nacimiento del solicitante (original y copia)
• Identificación oficial
• Copia del CURP
• Copia del RFC
• Estado bancario del vendedor
• Título de propiedad si la vivienda es de un particular
• Constancia del curso «Saber Más para Decidir Mejor»

¿Cuánto Tiempo Toma Solicitar un Crédito con Infonavit?

Si llevas todos los documentos necesarios y tienes una cita en las oficinas, el proceso de inscripción del crédito puede tomar entre 20 y 25 minutos.

¿Cuánto Tiempo Tarda Infonavit en Aprobar un Crédito?

Infonavit tiene un plazo máximo de 40 días hábiles desde la solicitud hasta la aprobación del crédito. Este tiempo incluye revisiones internas y puede extenderse si hay problemas como errores en el avalúo o falta de documentos del vendedor.

Ventajas del Crédito Infonavit sobre el Crédito Bancario

1. El Ahorro: Los trabajadores que cotizan en Infonavit y ante el IMSS tienen un ahorro en la Subcuenta de Vivienda, que aumenta su capacidad de compra.
2. Aportaciones Patronales: La empresa aporta el 5% del salario del trabajador al pago del crédito, algo que los bancos no ofrecen.
3. Sin Gastos de Apertura: No hay cargos por apertura del crédito, a diferencia de otras instituciones.
4. Sin Comisiones Adicionales: Infonavit no cobra comisiones por administrar el crédito.
5. Seguros Incluidos: El Infonavit incluye seguros de daños y desempleo, beneficios que no siempre ofrecen otras instituciones.
6. Autoseguro: En caso de fallecimiento o incapacidad del titular, la deuda puede ser condonada total o parcialmente.
7. Cobranza Social: Si el titular tiene problemas para pagar, existen opciones y convenios para evitar la pérdida del patrimonio y el aumento de la deuda.
8. Descuentos por Pago Anticipado: Infonavit ofrece descuentos por liquidación anticipada, lo que lo diferencia de otras instituciones financieras.

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